Helsingin HO 28.08.1974 38
- Asiasanat
- Huoneenvuokra, Vuokrasopimuksen irtisanominen, Irtisanomisen peruste, Huoneisto omaan käyttöön
- Hovioikeus
- Helsingin hovioikeus
- Tapausvuosi
- 1974
- Antopäivä
- Diaarinumero
- AS 1974/17/47
- Ratkaisunumero
- 38
A oli irtisanonut B:lle vuokraamansa huoneen ja keittiön käsittävän huoneiston vuokrasuhteen päättymään, koska hän tarvitsi huoneiston omaan käyttöönsä asuntona. A:n vaadittua Helsingin AO:ssa vuokrasuhteen lakkaamisen toteamista AO on tuomiossaan 27.3.1974 lausunut jääneen näyttämättä, että A, joka asui muualla omistamassaan osakehuoneistossa ja oli vuokrannut tuon huoneiston vuonna 1973 sisarensa tyttärelle mm.
ehdoin, että A:lla oli oikeus asua tarvittaessa sanotussa huoneistossa, tarvitsisi kanteessa tarkoitetun huoneiston asunnokseen. Tähän nähden AO hylkäsi kanteen.
A haki muutosta.
HO: A, joka on tähän asti asunut yhdessä mainitun sisarentyttärensä kanssa pienemmässä omistamassaan huoneistossa, tarvitsee ikänsä ja sisarentyttärensä opiskelun vuoksi kanteessa tarkoitetun huoneiston omaan käyttöönsä asuntona. Sen vuoksi HO totesi vuokrasopimuksen irtisanomisen perusteella lakanneeksi ja siirtäen B:n muuttopäivää velvoitti hänet muuttamaan.
Läsnä: Seppälä - Mäkelä - Leistén - Wiias - Pohjola
Eri mieltä oleva jäsen Pohjola katsoi, ettei ollut syytä muuttaa AO:n tuomiota.
Komm: Markku Sokka, Lakimies 1975 s. 1004.
ES.