Helsingin HAO 30.11.2007 07/1820/5

Asemakaava, Maankäyttösopimus, Maanomistajien tasapuolinen kohtelu, Rakennusoikeus

Pientaloalueen asemakaavassa oli osoitettu poikkeavan vähän rakennusoikeutta niille tonteille ja alueille, joiden omistajat eivät olleet tehneet kunnan edellyttämää maankäyttösopimusta. Maankäyttösopimuksilla ja niiden tekemättä jättämisillä oli maankäyttö- ja rakennuslain 91 b §:n 1 momentin tarkoituksen vastaisesti sitovasti vaikutettu kaavan sisältöön rakennusoikeuden määrän osalta. Asemakaavan sisältö oli rakennusoikeuden osalta määräytynyt muilla kuin maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitetuilla maankäytöllisillä perusteilla. Noudatettu menettely oli johtanut kaava-alueen maanomistajien eriarvoiseen kohteluun. Kunnanvaltuusto oli käyttänyt väärin sille kuuluvaa harkintavaltaa. Asemakaavan hyväksymistä koskenut päätös kumottiin.

Finlex ® on oikeusministeriön omistama oikeudellisen aineiston julkinen ja maksuton Internet-palvelu.
Finlexin sisällön tuottaa ja sitä ylläpitää Edita Publishing Oy. Oikeusministeriö tai Edita eivät vastaa tietokantojen sisällössä mahdollisesti esiintyvistä virheistä, niiden käytöstä käyttäjälle aiheutuvista välittömistä tai välillisistä vahingoista tai Internet-tietoverkossa esiintyvistä käyttökatkoista tai muista häiriöistä.