Helsingin HAO 30.11.2007 07/1820/5
- Asiasanat
- Asemakaava, Maankäyttösopimus, Maanomistajien tasapuolinen kohtelu, Rakennusoikeus
- Hallinto-oikeus
- Helsingin hallinto-oikeus
- Tapausvuosi
- 2007
- Antopäivä
- Diaarinumero
- 11043/06/4103
- Taltio
- 07/1820/5
Pientaloalueen asemakaavassa oli osoitettu poikkeavan vähän rakennusoikeutta niille tonteille ja alueille, joiden omistajat eivät olleet tehneet kunnan edellyttämää maankäyttösopimusta. Maankäyttösopimuksilla ja niiden tekemättä jättämisillä oli maankäyttö- ja rakennuslain 91 b §:n 1 momentin tarkoituksen vastaisesti sitovasti vaikutettu kaavan sisältöön rakennusoikeuden määrän osalta. Asemakaavan sisältö oli rakennusoikeuden osalta määräytynyt muilla kuin maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitetuilla maankäytöllisillä perusteilla. Noudatettu menettely oli johtanut kaava-alueen maanomistajien eriarvoiseen kohteluun. Kunnanvaltuusto oli käyttänyt väärin sille kuuluvaa harkintavaltaa. Asemakaavan hyväksymistä koskenut päätös kumottiin.