Finlex - Etusivulle
Hallinto-oikeudet

20.5.1997

Hallinto-oikeudet

Hallinto-oikeuksien ja aiempien lääninoikeuksien ratkaisuja vuodesta 1981

Oulun LO 20.5.1997 220/I

Asiasanat
Leimavero, Lainhuudatusleimavero, Liittymä, Kiinteistön ainesosa, S:2.27.04.02
Hallinto-oikeus
Oulun lääninoikeus
Tapausvuosi
1997
Antopäivä
Diaarinumero
270/1400/97
Taltio
220/I

Oikeuskysymyksenä asiassa oli se, onko kiinteistön kauppahintaan
sisältyvää korvausta sähkö-, vesi ja viemäriliittymistä
pidettävä kiinteän omaisuuden kauppahintana, josta on suoritettava
leimavero.
Kauppakirjan ehdon mukaan kiinteistön kauppaan oli kuulunut
kauppahintaan sisältyen irtaimistona sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Näiden arvoksi oli kauppakirjaan merkitty määrä,
joka oli uudelta liittyjältä perittävien liittymismaksujen
suuruinen. Lainhuutoa haettaessa leimavero oli määrätty myös
liittymien arvosta, koska ne katsottiin kiinteistön ainesosiksi.
Lääninoikeus katsoi, että kysymys ei ollut kiinteistön ainesosaksi
luettavien sähkö-, viemäri- ja vesijohtojen omistusoikeuden
siirtämisestä, vaan kysymyksessä oli korvaus oikeudesta
saada sähköverkkoon sekä viemäri- ja vesijohtoverkostoon
liittymistä tarkoittavat sopimukset siirretyiksi myyjiltä ostajille.
Sanottua korvausta ei ollut leimaveroa määrättäessä
pidettävä kiinteän omaisuuden kauppahintana. Kun kauppahinnan
jakautuminen oli kauppakirjassa selvitetty, korvauksen osalta
ei ollut leimaveroa määrättävä senkään mukaan, mitä leimaverolain
22 §:ssä on säädetty.
LeimaveroL 16 § LeimaveroL 22 §

Sivun alkuun