Kuopion LO 15.6.1988 347/II

Satunnainen myyntivoitto - Asunnon käyttäminen omana asuntona - Oman asunnon luovutuksen verovapaus

Täyttyivätkö myyntivoiton verovapauden edellytykset, kun
osakehuoneisto oli noin kolmen vuoden omistusajasta ollut
vuokrattuna vain 13 kk:n ajan ja muun ajan varattuna omistajien
käyttöön, kun asiakirjoista ilmeni, ettei asuntoa
tosiasiallisesti ollut voitu käyttää omana asuntona vähintään
vuotta.
Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oli hankittu
11.9.1981 ja myyty 27.12.1982. Omistajina olivat aviopari
ja miehen äiti, joista kukin omisti osakkeista 1/3. Huoneisto
oli ollut vuokrattuna 1.10.1984 - 31.10.1985. Muun ajan
sen ilmoitettiin olleen avioparin käytössä omana asuntona.
Aviopari oli jo ennen osakehuoneiston hankintaa asunut miehen
opiskelun takia toisella paikkakunnalla ja perhe oli
miehen valmistuttua muuttanut edelleen uudelle paikkakunnalle.
Vaimo oli ollut työssä miehen opiskelupaikkakunnalla ja
yhtä kesää lukuunottamatta myös miehen kesätyöpaikat olivat
olleet opiskelupaikkakunnalla.
Verolautakunta ei katsonut osakkeen luovutuksen yhteydessä
saatua myyntivoittoa puolisoiden veronalaiseksi tuloksi.
Asiamiehet valittivat ratkaisusta.
Lääninoikeus katsoi, että TVL 21 a §:ssä tarkoitettu asunnon
käyttäminen omana tai perheen vakituisena asuntona vähintään
vuoden ajan ennen luovutusta tarkoitti asunnon tosiasiallista
käyttöä tähän tarkoitukseen. Kun se verotusasiakirjoista
ilmenevät perheen tosiasialliset olosuhteet
huomioon ottaen ei ollut ollut mahdollista, ei pelkkä
asunnon tähän tarkoitukseen varattuna oleminen ja mahdollisesti
silloin tällöin tapahtunut tilapäinen oleskelu riittänyt
verovapauden saamiseksi, vaan myyntivoitto katsottiin
puolisoiden verotettavaksi tuloksi omistusosuuksien suh-
teessa.
Verovuosi 1985
TVL 21 §
TVL 21 a §

Finlex ® on oikeusministeriön omistama oikeudellisen aineiston julkinen ja maksuton Internet-palvelu.
Finlexin sisällön tuottaa ja sitä ylläpitää Edita Publishing Oy. Oikeusministeriö tai Edita eivät vastaa tietokantojen sisällössä mahdollisesti esiintyvistä virheistä, niiden käytöstä käyttäjälle aiheutuvista välittömistä tai välillisistä vahingoista tai Internet-tietoverkossa esiintyvistä käyttökatkoista tai muista häiriöistä.