Verohallituksen päätös niistä perusteista, joiden mukaan muun kiinteistön kuin maatilan maapohjan verotusarvo lasketaan vuodelta 1997 toimitettavassa verotuksessa

Säädöksen tyyppi: Päätös
Antopäivä: 8.12.1997
Ajantasaistettu säädös: 1182/1997
Alkuperäinen julkaisu: Vihko 162/1997 (Julkaistu 22.12.1997)

Alkuperäisen säädöksen teksti

Alkuperäisten säädösten teksteihin ei päivitetä säädösmuutoksia eikä tehdä oikaisuja. Muutokset ja oikaisut on huomioitu ajantasaistetuissa säädöksissä. Oikaisut näkyvät myös säädöskokoelman pdf-versioissa.

Verohallitus on 30 päivänä joulukuuta 1992 annetun varallisuusverolain (1537/92) 23 §:n 4 momentin nojalla päättänyt:

1 §Perusteet

Maapohjan verotusarvoa laskettaessa perusteena käytetään niitä kuntakohtaisia tonttihintakarttoja ja arviointiohjeita, jotka otettiin käyttöön vuodelta 1994 toimitettavassa varallisuusverotuksessa sellaisina kuin ne ovat tarkistettuna vuonna 1997.

Jos maapohjalle ei ole annettu arviointiohjetta tai tonttihintakartassa arvoa tai jos niissä perusteissa, jotka maapohjan käypää arvoa määrättäessä on otettava huomioon, on tapahtunut oleellinen muutos, verotusarvo lasketaan noudattaen soveltuvin osin vastaavanlaista aluetta koskevaa kuntakohtaista arviointiohjetta ja tonttihintakarttaa.

2 §Verotusarvojen taso

Verotusarvoksi katsotaan 73,5 prosenttia arviointiohjeiden ja tonttihintakarttojen osoittamasta käyvästä hintatasosta ( tavoitearvo ). Jos arviointiohjeen tai tonttihintakartan arvoja on oikaistu edellisen vuoden verotuksessa, verotusarvoksi katsotaan oikaistun arvon perusteella laskettu tavoitearvo.

3 §Tavoitearvosta poikkeaminen

Maapohjan verotusarvoksi katsotaan edellisen vuoden verotusarvo, jos se on vähintään 70 prosenttia tavoitearvosta. Verotusarvoksi vahvistetaan kuitenkin enintään tavoitearvo.

Jos edellisen vuoden verotusarvo on alle 70 prosenttia tavoitearvosta, sitä korotetaan seuraavalla tavalla:

verotusarvo	korotus
60―69 % tavoitearvosta	20 %
50―59 % tavoitearvosta	30 %
40―49 % tavoitearvosta	40 %

Jos verotusarvo on alle 40 % tavoitearvosta, sitä korotetaan 50 %, kuitenkin vähintään 50 prosenttiin tavoitearvosta.

4 §Käyvän arvon soveltaminen

Jos maapohjan käypä arvo on tämän päätöksen mukaan laskettua arvoa alempi tai kyseessä on muu kuin rakennusmaa, maapohjan arvoksi katsotaan käypä arvo.

5 §Voimaantulo

Tämä päätös tulee voimaan 31 päivänä joulukuuta 1997. Sitä sovelletaan vuodelta 1997 toimitettavassa verotuksessa.

Helsingissä 8 päivänä joulukuuta 1997

Pääjohtaja Pekka RuuhonenYlitarkastaja Eila Närhi