757/1990

Valtioneuvosto nimeää asuntotuotantolain (247/66) 6§:n 1 momentin 1 ja 8 kohdassa tarkoitetut yhteisöt hakemuksesta. Yhteisöjen on toimitettava hakemuksensa asuntohallitukselle, jonka on toimitettava hakemukset sekä lausuntonsa kustakin hakemuksesta viivytyksettä ympäristöministeriölle.

Vuokramaalla olevan rakennuksen rakentamista, hankkimista, laajentamista tai peruskorjausta varten voidaan asuntolainaa myöntää vain, milloin vuokrasopimus on sellainen, että vuokraoikeus maanomistajaa kuulematta voidaan siirtää kolmannelle henkilölle. Lainan myöntämisen edellytyksenä on lisäksi, että jäljellä oleva vuokra-aika on, milloin laina myönnetään asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 6 kohdan nojalla tai muutoin peruskorjausta tai siihen liittyvää laajentamista varten, vähintään kymmenen vuotta pitempi kuin asuntolainan laina-aika ja muulloin vähintään yhtä pitkä kuin asuntotuotantolain 15 f§:ssä tarkoitettu asuntotuotantolain säännösten soveltamisaika. Myönnettäessä lainaa asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 8 kohdan nojalla edellytyksenä on, että jäljellä oleva vuokra-aika on vähintään 45 vuotta. Asuntohallitus voi erityisestä syystä hyväksyä lyhyemmänkin vuokra-ajan. Milloin on kysymys omakotitalon rakentamista, hankkimista, laajentamista tai peruskorjausta varten myönnettävästä asuntolainasta, sanotun hyväksymisen antaa kuitenkin kunnan viranomainen.

Asuntolainaa, rakennusaikaista lainaa, vuokra-asuntoa ja asuntotuotantolain 9 a§:n 2 momentissa tarkoitettua hyväksymistä on haettava asuntohallituksen vahvistaman kaavan mukaisella lomakkeella, ja hakemukseen on liitettävä asuntohallituksen määräämät selvitykset. Hakemus on toimitettava asuntotuotantolain 20§:n 2 momentissa tarkoitetulle kunnan viranomaiselle. Tämän tulee annettuaan lausuntonsa hakemuksista toimittaa asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 4 ja 7 kohdassa tarkoitettua asuntolainaa koskevat asiakirjat asuntohallitukselle sekä asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 1-3 ja 8 kohdassa tarkoitettua asuntolainaa, rakennusaikaista lainaa tai 9 a§:n 2 momentissa tarkoitettua hyväksymistä koskevat asiakirjat lääninhallitukselle, jonka on lähetettävä asiakirjat oman lausuntonsa ohella asuntohallitukselle.

Asuntolainaa ei kuitenkaan saa nostaa, ellei lainan myöntänyt viranomainen erityisestä syystä anna siihen lupaa, ennen kuin on esitetty selvitys asuntotuotantolain 15 f§:n 4 momentissa tarkoitettujen merkintöjen tekemisestä ja asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 8 kohdassa tarkoitettujen lainojen osalta asumisoikeusasunnoista annetun lain (650/90) 51§:ssä tarkoitettujen merkintöjen tekemisestä.

Asuntotuotantolain 20§:n 4 momentissa tarkoitettujen kunnan rakennusvalvontaviranomaisten on suoritettava sanotun lain nojalla tuetun rakentamisen sekä lainavarojen käytön valvomiseksi ja niiden maksamisen edellytysten toteamiseksi rakennuspaikalla tarkastuksia ja katselmuksia sekä ilmoitettava asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 1, 3 ja 8 kohdassa mainittua tarkoitusta varten myönnetyllä lainalla lainoitetun vuokratalon valmistumisesta ja käyttöön hyväksymisestä kahden viikon kuluessa loppukatselmuksen toimittamisesta asuntohallitukselle sen mukaan kuin asuntohallitus tarkemmin määrää.

Ylimääräinen lyhennys ei vaikuta asuntotuotantolain 6§:n 1 momentin 1-4, 7 ja 8 kohdassa mainittua tarkoitusta varten myönnetyn asuntolainan vuosimaksun tarkistamiseen.